RekLamA
славянский




Новости в г.Магнитогорске

24.01.2020www.citystar.ruПросмотров: 208

В Минэкономразвития разъяснили закон о добросовестных покупателях жилья

Закон также встаёт на защиту людей, которые купили жильё, приватизация которого потом была обозначена как незаконная. Закон вступил в силу 1 января 2020 года. В нём содержатся гарантии защиты покупателей, которые приобрели приватизированное жильё. В Минэкономразвития разъяснили особенности мер, которые будут приниматься в целях защиты добросовестных покупателей недвижимости. Именно по инициативе Министерства экономического развития было принято собрание законодательных мер для защиты покупателей жилья. Жильё теперь не будет истребовано у добросовестных владельцев по прошествии трёх лет после перехода квартиры из государственной или муниципальной собственности к частному владельцу. Также добросовестным покупателем будет признаваться лицо, которое опиралось на данные Единого госреестра недвижимости при приобретении недвижимости. Ранее данные гарантии отсутствовали.
В случае истребования квартиры в течении трёхлетнего срока, собственник получит компенсацию, причём не в размере 1 миллиона рублей, как практиковалось ранее, а в размере реального ущерба или кадастровой стоимости квартиры.
Изменения, которые подготовило Министерство экономразвития, должны повлиять на значительное сокращение исков об истребовании жилья у добросовестного покупателя. Сейчас решения по данным собственникам передаётся в суды, которые как правило защищают интересы добросовестного приобретателя, но известны случаи, когда гражданам было сложно доказать собственную правоту и добропорядочность при покупке недвижимости. На исход дела влияет разная трактовка законодательных норм.
Подобные дела нередко рассматривались в Конституционном суде РФ. Его правовая позиция также перешла в основу законодательных изменений.
К примеру, добропорядочный покупатель мог потерять квартиру, если при её приватизации были совершены ошибки (в которых покупатель не виновен), или публичный орган нарушил закон (договор приватизации был подписан неуполномоченным работником). Такие ситуации случаются из - за мошеннической деятельности. Например, после смерти всех собственников квартира должна перейти в государственную собственность, но была оформлена по фальшивым документам. Законодательные меры по защите добросовестных покупателей от исков истребования жилья со стороны государственных и муниципальных органов начали действовать 1 января 2020 года. Закон был принят Государственной Думой в июле и подписан Владимиром Путиным в декабре 2019 г.

 
10.12.2019www.citystar.ruПросмотров: 291
Новый год — в новой квартире: ипотека в Кредит Урал Банке стала ещё доступнее!
Новый год — лучшее время для желанных изменений
подробнее >>
 
16.11.2019www.citystar.ruПросмотров: 172
У дачников появится возможность проводить собрания в режиме онлайн
Данное решение будет закрепелно на законодательном уровне
подробнее >>
 
23.10.2019www.citystar.ruПросмотров: 117
Предложено застраивать микрорайоны с обязательным наличием объектов инфраструктуры
Вячеслав Володин сообщил о предложенном законопроекте
подробнее >>
 
18.09.2019www.citystar.ruПросмотров: 224
Регионы получили методику по разработке страховых программ жилья
Соответствующий приказ был на днях зарегистрирован Министерством юстиции
подробнее >>
 
11.09.2019www.citystar.ruПросмотров: 269
Налоговые льготы будут введены для владельцев садовых домиков
Законопроект по этому поводу был принят Госдумой в первом чтении
подробнее >>
 








© Магнитогорск 2004-2017