RekLamA
славянский




Статьи в г.Магнитогорске

23.11.2013www.citystar.ruПросмотров: 155

Особенности покупки недвижимости в Германии: динамика цен, юридическая сторона вопроса

На сегодняшний день Германия является одной из стран, которая привлекает людей со всего земного шара, отчасти именно этим и объясняется то, что многие хотят обзавестись какой-либо недвижимостью в этой стране.

Германия может похвастаться достаточно высоким уровнем жизни, а также стабильностью в экономике, лояльность же законодательства способствует тому, что оформить юридически грамотно сделку не составит особого труда. Однако, прежде чем говорить о юридической стороне вопроса, давайте же разберемся, как обстоит ситуация с ценами.

Цена на недвижимость в Германии

Итак, стоимость зачастую зависит от состояния объекта, его месторасположения и региона. На сегодняшний день ситуация на немецком рынке недвижимости такова: цена на жилье в восточной части страны существенно ниже, нежели чем цена на объекты в западной части. Благодаря стабильной экономике, в этой стране нет резкого роста цен, как например, в Австрии, Швейцарии или Италии. Конечно, если вы хотите купить недвижимость, чтобы выгодно перепродать ее, скажем, через год, то Германия для этих целей вам решительно не подходит.

Правда, по мнению специалистов, через несколько лет тенденция роста цен будет более заметна, поэтому сейчас наиболее подходящее время, чтобы приобрести недвижимость в Германии.

Обратимся к статистике: сейчас стоимость одного квадратного метра жилья в восточной части страны варьируется от 800 и до 2000 евро за метр, в то время как в Западной части страны от 1200 и 3500 евро. Самая дорогая недвижимость располагается в Мюнхене, там цена за один квадратный метр может достигать порядка 7000 евро.

Юридическая сторона вопроса

Купить жилье может и юридическое, и физическое лицо. Все объекты в обязательном порядке регистрируются в так называемой Земельной книге, именно там можно посмотреть информацию обо всех владельцах. Следует учитывать, что согласно нормам существующего законодательства, собственником жилья является тот, чье имя записано в Земельной книге.

Важнейшим документом сделки является договор купли-продажи, однако юридическую силу он приобретает после того, как заверяется нотариусом. Если говорить об иностранных гражданах, то они могут приобретать и жилую, и коммерческую недвижимость. Наличие собственности не дает автоматического права получения вида на жительство, однако является достаточно весовым аргументом при решении данного вопроса.

"По материалам сайта "www.invest-in-germany.ru"

 
05.11.2013www.citystar.ruПросмотров: 181
Алюминиевый прокат и его популярность
Алюминиевый прокат - весьма популярный в настоящее время продукт. Но прежде всего будет важно подчеркнуть и его свойства, которые отличают алюминий как весьма качественный материал.
подробнее >>
 
05.11.2013www.citystar.ruПросмотров: 310
Отель или квартира: где остановиться в Европе?
у в любимом уголке Европы стало привычным делом, к тому же этот способ является очень удобным и достаточно дешевым. Проживание в таких апартаментах позволяет познакомиться с бытом, посещаемой страны, узнать традиции и приблизиться к местным жителям.
подробнее >>
 
30.10.2013www.citystar.ruПросмотров: 310
Как найти хорошее агентство жилья
Как найти агентство недвижимости, специалисты которого действительно помогут, и хорошо сделают свое дело? В первую очередь нужно прочитать объявления всех местных агентств недвижимости и сразу обратить внимание на то, какие номера телефонов в них указаны.
подробнее >>
 
27.10.2013www.citystar.ruПросмотров: 133
Как обеспечить свою фирму офисным помещением
Где и как искать помещение для офиса.
подробнее >>
 
25.10.2013www.citystar.ruПросмотров: 125
Особенности сдачи квартир под офисы
Сегодня очень многие люди, которые сдают свои квартиры, не обязательно предоставляют свое помещение не для жилья, иногда - для офисов. Естественно, данный вариант является удобным как для съемщика, так и для человека, который предоставляет свою квартиру.
подробнее >>
 








© Магнитогорск 2004-2020