славянский
RekLamA
ключ


Статьи в г.Магнитогорске



30.03.2014www.citystar.ru

Выбор земельного участка

Одним из самых важных элементов строительства является выбор места, на котором будут происходить дальнейшие работы. Недорогие земельные участки можно найти по окраинам города или в дачных поселках. Если вы планируете строительство дома, то это даже к лучшему, ведь вы будете жить подальше от городской суеты, шума и пыли, поближе к природе. Самое главное – это требования, которым должен соответствовать выбранный участок. Они должны соответствовать его прямому назначению. Это позволит вам избавиться от множества проблем при строительстве.

География и геология

При поиске и выборе места очень важную роль играет геология. Ведь даже самый, казалось бы, подходящий участок может не располагать к строительству дома. Поскольку на первый взгляд мы можем оценить лишь внешний вид участка, но важно учитывать, что находится под ним. Если уровень подземных вод высок, то вам будет грозить затопление, а неудовлетворительная несущая способность земли не сможет удерживать ваш дом на постоянном уровне, и он станет проседать. Так что, при выборе места под строительство необходимо тщательно исследовать почву, на которую вы хотите поставить дом.

Если опираться на стоимость участка, то существует закономерность – чем дальше от города, тем дешевле. Так уж сложилось, что городские районы стоят недешево. Но, если у вас есть машина, зачем вообще строить дом в шумном и пыльном городе? Дом за городом – это тишина, чистый воздух, природа и покой. А если вам что-то нужно, то вы можете съездить в центр и на автомобиле. Так что, выбирая участок подальше от города, вы убиваете двух зайцев – экономите и получаете отличное место для жилья.

Размеры

Обычно, для строительства стандартного коттеджа необходимо от 400 до 800 квадратных метров. Если вы желаете свой сад с бассейном, тогда вам нужно не менее 1000 м². Тут, в принципе, все понятно, чем больше размеры участка, тем дороже он будет стоить, и тем больше средств будет уходить на его содержание.

Обычно, все участки имеют квадратную или прямоугольную форму. С северной стороны делается въезд во двор. При выборе места, стоит учитывать возможность строительства и других жилых помещений, которые стоит размещать на юго-запад и юго-восток.

Коммуникации

Огромным плюсом будет размещение вблизи вашего участка инженерных коммуникаций. Прокладывание газопровода, электросети и канализации отнимет дополнительное время и немалые деньги.

Помимо практичных сторон выбора, учитывайте и живопись местности, отдаленность от прочих жилых домов или даже поселков, уровень экологической безопасности, телефонный кабель, наличие городского вывоза мусора и почтового отделения и т.д. Коттеджные поселки недорого предлагают вам проживание в отличных условиях чистой природы.

 








© Магнитогорск 2004-2016