RekLamA
славянский
RekLamA
ключ


Статьи в г.Магнитогорске



RekLamA
06.07.2016www.citystar.ruПросмотров: 96

Если ребёнок - собственник квартиры

Семьи с детьми, которые собираются приобретать недвижимость, часто задаются вопросом: на кого оформить жилье (ребенок или кто-либо из родителей)? В данном материале мы расскажем вам о плюсах и минусах того и другого варианта. Вопрос о документации Обычно, в случае приобретения недвижимости семьей с детьми несовершеннолетнего возраста юридический аспект не предполагает распределения долей имущества на них. Но везде бывают свои исключения. Далее расскажем поподробней. В случае с материнским капиталом приобретенное жилье оформляется в документах с распределением собственности на всех членов семьи. Но стоит отметить, что по законодательству Российской Федерации, вы сами можете выбрать форму деления: долевая (каждому члену семьи определяется своя доля) или совместная (никто из семьи не будет наделен долями собственности). Есть и другой случай. Когда вы приобретаете недвижимость на бюджетные денежные средства. Это могут быть финансы, предоставленные в виде субсидий государственных программ или, для имеющих несовершеннолетних детей, социальной выплаты. В данном вопросе вам необходимо оформить жилье в общую собственность всей семьи. Позитивные и негативные стороны Вопрос об оформлении недвижимости на ребенка находится только в компетенции его родителей. Если вы оформили документы на имя ребенка, то и жилье будет исключительно его имуществом. Следовательно, прав на данное жилье у вас нет. Если вы решите продать недвижимость, оформленную на ребенка, вам предстоит получить разрешение: данный случай будут контролировать государство или органы опеки и попечительства, так как данные вопросы строго контролируются. Финансовый вопрос Уплата всех налогов и прочих финансовых расходов ложиться на собственника недвижимости. В случае, когда несовершеннолетний является собственником, данный вопрос курируют его родители. Также можно воспользоваться и налоговым вычетом. Данное обращение можно оформить в случае приобретения жилья исключительно на собственные средства родителей. После достижения ребенком совершеннолетия он вправе распоряжаться налоговым вычетом, например и как в случае с приватизацией. Бонусы или необходимость Все учреждения, начиная от детского сада, заканчивая поликлиникой, по законодательству РФ обязаны включить ребенка в списки, вне зависимости от его регистрации. Отказ считается незаконным.
 








© Магнитогорск 2004-2017