| Дополнительная характеристика | Арт. 60673436
strongЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!/strong
strongСЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА под ставку 3% до 12 000 000 рублей на 25 лет!/strong
strongemДом 307 м2 и земельный участок 29 соток на берегу озера Чебаркуль с удивительным видом на горы - современный авторский архитектурный проект!/em/strong
strongemСтроился для себя, а это значит, что в нем воплощены качество и интереснейшие решения, которые не применяются в инвестиционных проектах!/em/strong
em /em В дом проведен интернет от провайдера Фридом.
Объект под охраной ЧОП "Формула безопасности" (выезд на вызов в течение 10 мин).
Установлена система видеонаблюдения - 8 камер внутри дома и снаружи по периметру.
ullistrongemСобственный пирс, ведущий к озеру и земле у береговой линии (S2Га в аренде на 49 лет!), открывает перспективы организации дополнительных зон отдыха в пределах собственных владений - собственный пляж, причал для катера или яхты, беседка для занятий йогой!/em/strong/li/ul
u /ustronguОБ УЧАСТКЕ:/u/strong
Земельный участок 2877 м2 разделен по документам на 2 части: 1535 м2 и 1342 м2, на одном из которых расположен дом, а второй можно использовать для организации спортивной площадки для тенниса/бадминтона/баскетбола, заливать собственный каток зимой, построить гостевой дом или организовать небольшое фермерское хозяйство.
u /ustronguКОММУНИКАЦИИ:/u/strongullistronguГаз - центральный./u/strong/lilistronguЭлектричество - центральное./u/strong/lilistronguВода - скважина глубиной 54 м./u/strong/lilistronguКанализация - переливной септик, состоящий из 2 частей./u/strong/lilistronguОтопление - автономное (газовый котел)./u/strong/li/ul
u /ustronguКОНСТРУКТИВ:/u/strong
strongemФундамент: /em/strongмонолитная плита, утепленная экструзией.
strongemФасадные стены:/em/strong кирпич 380 мм (марка "УралГлавКерамика") + утепление минеральной ватой 100 мм + декоративная штукатуркой CERESIT.
strongemВнутренние стены:/em/strongem /emкирпич 280 мм и 150 мм (марка "УралГлавКерамика").
strongemПерекрытия:/em/strongem /emбетонная монолитная плита.
strongemКрыша: /em/strongбетонная монолитная плита + мягкая кровля "Технониколь" (выполнена в строгом соответствии с технологией).
strongemОкна:/em/strongem /emтройной стеклопакет + профиль 70мм - энергосберегающие окна портальной системы в пол фирмы VEKA SOFTLINE (в холодное время года тепло, идущее от нагревательных элементов не уходит на улицу, а летом солнечный свет не будет перегревать помещение).
ullistrongemuВ процессе всех строительных работ велась видео/фото фиксация./u/em/strong/lilistrongemuИ мы готовы предоставить вам данный отчет с уникальным дизайн проектом в подарок!/u/em/strong/li/ul
u /ustronguРЕМОНТ под чистовую отделку:/u/strongolliРазводка электричества произведена по дому согласно дизайн проекту по потолку и под штукатуркой./liliШтукатурка механизированная по маякам под чистовую отделку./liliПолы ровные по уровню с разводкой системы "Теплый пол" (водяного отопления) под стяжкой по всему первому и второму этажу./liliУстановлены радиаторы, конвекторы, система вентиляции с выходом на крышу./liliВыход на крышу осуществляется через утепленный люк с подъемным механизмом (газовые амортизаторы)./liliРазводка по всему дому труб водоснабжения и канализации./liliУстановлены автоматические немецкие ворота в двух гаражах./liliНа втором этаже установлен итальянский камин./liliНа первом этаже установлена дровяная печь для бани "Атмосфера"./li/ol
u /ustronguБОНУС -/u/strongu /ustronguМАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ЧИСТОВОГО РЕМОНТА СОГЛАСНО ПРОЕКТУ:/u/strong
em /emstrongemЕвропейский санфаянс. /em/strong
strongem Смесители. /em/strong
strongem Ванна фаянсовая 170*70см./em/strong
strongem Европейский кафель на стены./em/strong
strongem Керамогранит на пол. /em/strong
strongem Материалы для финишной отделки фасада (по задумке архитектора, фасад выполнен в спокойной цветовой гамме)./em/strong
em /em
u /ustronguПЛАНИРОВКА 1 этаж:/u/strongolliПрихожая - 6,08 м2;/liliКотельная - 13,04 м2;/liliКухня-гостиная - 19,51 м2;/liliПроходная зона - 6,32 м2;/liliСауна на дровах - 8,11 м2;/liliДушевая - 4,90 м2;/liliХаммам с парогенератором - 7,36 м2;/liliСанузел - 1,55 м2;/liliКоридор - 6,36 м2;/liliЛестница/хранение - 6,83 м2;/liliАвтогараж - 54,58 м2;/liliМотогараж - 20,84 м2./li/ol
u /ustronguПЛАНИРОВКА 2 этаж:/u/strongolliКухня-гостиная - 49,86 м2; /liliХоз. спальня - 11,31 м2;/liliВанна - 7,85 м2;/liliГардеробная - 7,84 м2;/liliКабинет - 8,94 м2;/liliДетская 1 - 16,12 м2;/liliДетская 2 - 17,06 м2;/liliСанузел - 6,62 м2;/liliПрачечная - 5,78 м2;/liliКоридор - 10,93 м2;/liliЛестничный проем - 6,79 м2./li/ol
u /ustronguИНФРАСТРУКТУРА:/u/strong
em /emДавлетово - динамично развивающееся село в 15 минутах поездки от города Магнитогорска!
Ремонт трассы Давлетово-Магнитогорск произведен в 2021 году.
Отсутствие напряженного трафика на трассе.
Великолепное озеро Чебаркуль с прекрасным видом на горы.
Детский сад "Тылсым".
Школа после реконструкции включена в президентскую программу "Точка роста" и соответствует высоким стандартам оснащения и образования.
Со всех улиц до школы детей отвозит желтый школьный автобус.
Магазины "Пятерочка", "Артыш", " Алинка", " Катюша", "У Натальи", пункт выдачи "Озон".
Фельдшерско-акушерский пункт.
Сельская библиотека.
Мечеть.
Администрация сельского поселения.
База отдыха.
Соседство с горнолыжными курортами в с. Абзаково и на озере Банное.
Тюбинговая трасса в с. Аскарово.
strongОрганизую показ этого дома-мечты в удобное для Вас время!/strong
strong Помогу с оформлением ипотеки на выгодных условиях для Вас!/strong
Агентство недвижимости АВРОРА.
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
strongС уважением, Юлия!/strong |
Магнитогорск
